ご本人の状況から
認知症の親が施設に入るとき、契約書には誰が署名する？
まず結論
- 1入居契約の当事者は本人
- 2代筆と代理は別のもの
- 3判断が難しければ後見を
老人ホームなどの入居契約の当事者は、入居するご本人です。実際にはご家族が契約書への署名を求められる場面が多くありますが、ご本人に代わって契約する法律上の権限（代理権）があるのは、ご本人から代理を頼まれた人や成年後見人などです。認知症が進んでご本人が判断できない場合は、成年後見の利用を含めて施設と相談します。
入居契約で、誰がどこに署名するか
| 欄 | 誰の立場か | ポイント |
|---|---|---|
| 契約者（入居者） | ご本人 | 契約の当事者。利用料を払う義務もご本人にある |
| 代理人 | ご本人から代理を頼まれた人、成年後見人など | 代理の権限を示す（委任状、後見の登記事項証明書など） |
| 署名代行（代筆） | 字が書きにくいご本人に代わって、家族が名前を書く | ご本人が内容を理解して決めていることが前提 |
| 身元保証人・身元引受人 | 家族や身元保証会社 | ご本人とは別に、施設と保証の約束をする |
家族が署名すれば済む？
代わりに決める権限がない人がご本人の名前で結んだ契約は、ご本人が認めない限り、ご本人に効力が及びません（民法113条）。家族であることだけで、法律上の代理人になるわけではありません。
厚生労働省の意思決定支援ガイドライン（2018年6月）にも、認知症の方がホームに入居する契約のために成年後見が始まった事例が載っています。ご本人の判断が難しいときは、施設のほうから成年後見の利用を勧められることもあります。
ご本人の状態ごとの進め方
| ご本人の状態 | 進め方 |
|---|---|
| 内容を理解して決められる | ご本人が契約する。家族は説明に同席して支える |
| 説明があれば分かることもあるが、大きな決断は不安 | 施設・ケアマネジャー・地域包括支援センターと相談し、ご本人が分かるよう説明を工夫する。必要な範囲の支え（補助・保佐など）も考える |
| 判断が難しい | 成年後見の申し立てを考える。急ぐ事情があれば、施設や相談窓口にそのことを伝える |
ここに注意成年後見の申し立て中に入居できるかは、施設ごとに扱いが違います。入居を約束するものではないため、事前に施設に確かめてください。
契約の前にそろえておきたいこと
- 重要事項説明書契約の前にもらい、費用や退去の条件を読んでおく
- 署名欄契約者・代理人・保証人の欄に、それぞれ誰が書くことになっているかを確かめる
- 支払い利用料をどの口座から払うか。ご本人の口座が使えるか
- 後見の状況申し立て中・選任済みであれば、そのことを施設に伝える
認知症の親の入居先探しは、皇寿グループの施設紹介（https://shokai.koujugroup.co.jp/）でご家族からのご相談を受けています（ご家族の費用は無料）。
元気なうちに決めておくと
ご本人が元気なうちであれば、入りたい施設を自分で選び、自分で契約し、保証人も自分で決めておけます。皇寿終活保証協会では、ご自身で契約の内容を理解して決められる方の施設入居の身元保証をお引き受けします。元気なうちの備え方は「おひとりさまの身元保証は元気なうちに」のページで説明しています。
ご相談の前にそろえておくと、話が早いもの
- 施設のパンフレットと重要事項説明書
- ご本人の介護保険証と介護認定の結果
- 後見の登記事項証明書（後見人がいる場合）
- 利用料を払う口座
分からない項目があっても大丈夫です。分かる範囲でお聞かせください。
皇寿にご相談いただくと
皇寿終活保証協会（運営：皇寿保証株式会社・大阪市北区）／一般社団法人 全国高齢者等終身サポート事業者協会 会員
本文で触れた公的な資料
- 民法 第3条の2・第9条・第13条・第113条・第859条の3・第961条〜第973条（e-Gov法令検索）https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089
- 厚生労働省「認知症の人の日常生活・社会生活における意思決定支援ガイドライン」（2018年6月）https://www.mhlw.go.jp/file/06-Seisakujouhou-12300000-Roukenkyoku/0000212396.pdf
- 法務省「成年後見制度・成年後見登記制度Q&A」https://www.moj.go.jp/MINJI/minji17.html
最終更新：2026年10月21日 ／ 編集：皇寿終活保証協会（運営：皇寿保証株式会社・大阪市北区）。制度の説明は一般的な内容です。細かい条件は変わることがあるため、最終的には病院・施設・市区町村・専門家（司法書士・弁護士・税理士など）にご確認ください（皇寿がおつなぎします）。
よくあるご質問
Q認知症の親の老人ホームの契約は、家族が代わりにできますか？
ご本人から代理を頼まれているか、成年後見人などでない限り、家族であることだけでは代わりに契約できません。ご本人が判断できないときは、成年後見の利用を考えます。
Q認知症の親の施設契約で、家族は保証人にもならないといけませんか？
保証人を求めるかどうかや、その役割は施設ごとに違います。家族が引き受けられないときは、身元保証会社など代わりの方法を施設と相談してください。
Q後見の申し立て中でも、入居できますか？
施設によって扱いが違います。申し立て中であることと見込みの時期を伝え、入居の手続きをどう進めるかを施設に確かめてください。
Q契約書の名前を、家族が代筆してもいいですか？
ご本人が内容を理解して決めたうえで、字を書く部分だけを手伝う代筆は、施設の求める方法に沿えばできる場合があります。ご本人が決められない状態での代筆は、ご本人の契約にはなりません。
保証人の役目は、皇寿終活保証協会がお引き受けします。
入院・施設入居の身元保証、緊急連絡先、費用の立替から、亡くなったあとの手続きまで。入居先探しは皇寿の施設紹介と一緒に進められます。何から手をつければいいか分からない段階でも、そのままお電話ください。ご相談は無料です。
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